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高齢者施設入居に伴う家財整理と売却｜失敗しない進め方と注意点

高齢者施設への入居が決まった際、多くのご家庭が直面するのが「家財整理」と「売却・処分」の問題です。
長年暮らしてきた住まいには、日用品だけでなく、思い出の品や高価な家財、使わなくなった大型家具・家電などが数多く残されています。

準備不足のまま進めてしまうと、時間や気持ちに余裕がなくなり、家族間のトラブルや想定外の費用発生につながることも少なくありません。
本記事では、高齢者施設入居に伴う家財整理と売却について、失敗しないための進め方と注意点を詳しく解説します。

高齢者施設入居前に家財整理が必要な理由

施設に持ち込める家財には明確な制限がある

多くの高齢者施設では、居室の広さや安全面の観点から、持ち込める家財に制限があります。
大型家具や不要な家電は持ち込めないケースが一般的で、自宅に残る家財については事前に整理が必要です。

空き家化による管理・トラブルを防ぐため

家財が残ったまま空き家になると、害虫やカビの発生、防犯リスク、近隣トラブルなどの問題が起こりやすくなります。
施設入居を機に家財整理を行うことは、将来的な空き家リスクを減らす重要な対策です。

相続や売却を見据えた準備になる

家財整理は、将来の相続や不動産売却の準備としても有効です。
あらかじめ整理しておくことで、相続発生時の家族の負担やトラブルを大幅に軽減できます。

家財整理と売却を失敗しない進め方

本人の気持ちを尊重しながら進める

家財の多くは、高齢者本人にとって大切な思い出の品です。
家族だけの判断で処分を進めてしまうと、精神的な負担や不信感につながる可能性があります。
可能な限り本人と相談しながら進めることが大切です。

売却できる物と処分する物を分ける

すべてを不用品として処分する前に、売却できる物がないか確認しましょう。
比較的新しい家電、ブランド家具、貴金属、未使用品などは買取対象になる場合があります。
売却を取り入れることで、整理費用を抑えられるケースもあります。

施設入居スケジュールから逆算する

家財整理は想像以上に時間がかかります。
入居日から逆算して計画を立て、部屋ごと・用途ごとに段階的に進めることで、無理なく整理が可能です。

家財整理・売却で注意すべきポイント

家族間トラブルを防ぐための事前共有

家財整理では、「勝手に処分された」「売却金額に納得できない」といった不満が生じやすくなります。
事前に家族全員で方針を共有し、合意を得ながら進めることが重要です。

不用品回収・買取業者選びは慎重に

業者選びを誤ると、高額請求や不適切な処分につながる恐れがあります。
許可の有無、実績、口コミを確認し、複数社から見積りを取って比較検討しましょう。

施設入居後の生活を想像して判断する

処分を優先しすぎると、施設入居後に「必要な物が足りない」と後悔することもあります。
衣類や写真、趣味の品などは、入居後の生活を想像しながら慎重に判断しましょう。